【铺面出租合同模板】在商业活动中，铺面出租是一种常见的租赁形式。为了保障出租方与承租方的合法权益，签订一份规范、清晰的铺面出租合同至关重要。本文将对铺面出租合同的核心内容进行总结，并提供一份简洁的合同模板表格，供参考使用。
一、铺面出租合同的主要内容
1. 合同双方信息
包括出租人（甲方）和承租人（乙方）的姓名或名称、身份证号、联系方式等基本信息。
2. 铺面基本情况
明确出租铺面的位置、面积、结构、用途及周边环境等信息。
3. 租赁期限
约定租赁起止日期，是否可续租及续租条件。
4. 租金及支付方式
明确租金金额、支付周期、支付方式（如现金、银行转账等），以及逾期付款的处理办法。
5. 押金条款
规定押金金额、退还条件及退还时间。
6. 使用与维护责任
明确承租人不得擅自改变铺面结构，应负责日常维护，保持环境卫生等。
7. 违约责任
对于提前解约、拖欠租金、损坏铺面等行为，明确违约责任及赔偿方式。
8. 其他约定事项
如装修要求、转租规定、不可抗力条款等。
9. 合同生效与终止
明确合同生效日期、终止条件及双方签字盖章方式。
二、铺面出租合同模板（表格形式）
| 项目 | 内容 |
| 合同名称 | 铺面出租合同 |
| 出租人（甲方） | [填写姓名/公司名称] |
| 承租人（乙方） | [填写姓名/公司名称] |
| 联系电话 | [甲方联系电话] / [乙方联系电话] |
| 铺面地址 | [详细地址] |
| 铺面面积 | [平方米] |
| 租赁期限 | 自[起始日期]至[结束日期] |
| 租金标准 | [每月/年租金金额] 元 |
| 支付方式 | [现金/银行转账/其他] |
| 押金金额 | [金额] 元 |
| 交租时间 | [具体时间] |
| 使用用途 | [经营用途，如餐饮、零售等] |
| 装修要求 | [是否有装修限制或需报备] |
| 转租规定 | [是否允许转租及条件] |
| 违约责任 | [违约金比例或赔偿方式] |
| 合同签署地点 | [签署地点] |
| 签署日期 | [年/月/日] |
| 甲方签字 | ________ |
| 乙方签字 | ________ |
| 备注 | [其他补充说明] |
三、注意事项
- 合同应由双方亲自签字或加盖公章，确保法律效力。
- 建议在签订前对铺面进行实地查看，确认现状。
- 若涉及较大金额或长期租赁，建议咨询专业律师，避免法律风险。
通过一份清晰、完整的铺面出租合同，可以有效减少纠纷，保障双方权益。希望以上内容对您有所帮助。