2007造价工程师案例分析模拟题(二)

2019-09-11 00:07 来源:未知
试题二: 造价工程师在某开发公司的某幢公寓建设工程中,采用功能成本法对该工程的A、B、C、D等四个设计方案进行了技术经济评价。经有关专家论证,确定设计方案的功能评价指标

试题二:

造价工程师在某开发公司的某幢公寓建设工程中,采用功能成本法对该工程的A、B、C、D等四个设计方案进行了技术经济评价。经有关专家论证,确定设计方案的功能评价指标为F1~F5共五项。这五项功能指标的重要程度为:F3>F1=F4>F5=F2。四个方案的功能满足程度得分及单方造价见表1.2。

表1.2  方案功能得分及单方造价

方案功能 方案功能得分
A B C D
F1 9 10 9 8
F2 10 10 8 9
F3 9 9 10 9
F4 8 8 8 7
F5 9 7 9 6
单方造价(元/m2) 1420.00 1230.00 1150.00 1360.00







问题:

1.试采用“0~4”评分法,确定各项功能的权重。

2.计算各方案的功能系数、成本系数、价值系数,选择最优设计方案。

试题二答案:

问题l:

解:确定的各项功能权重计算如下表。

各项功能指标权重计算表

F1

F2

F3

F4

F5

得分

权 重

F1

×

3

1

2

3

9

9/40=0.225

F2

1

×

0

1

2

4

4/40=0.100

F3

3

4

×

3

4

14

14/40=0.350

F4

2

3

1

×

3

9

9/40=0.225

F5

1

2

0

1

×

4

4/40=0.100

合 计

40

1.000



问题2:

解:(1)计算功能系数

①方案功能得分:

FA=9×0.225+10×0.100+9×0.350+8×0.225+9×0.100=8.875

FB=10×0.225+10×0.100+9×0.350+8×0.225+7×0.100=8.900

FC=9×0.225+8×0.100+10×0.350+8×0.225+9×0.100=9.025

FD=8×0.225+9×0.100+9×0.350+7×0.225+6×0.100=8.025

总得分:F=FA+FB+FC+FD=34.825

②功能系数:

ФA=8.875/34.825=0.255ФB=8.900/34.825=0.256

ФC=9.025/34.825=0.259ФD=8.025/34.825=0.230

(2)确定成本系数、价值系数;成本系数和价值系数的计算见下表。

价值系数计算表

方案名称

单方造价(元/m2)

成本系数

功能系数

价值系数

最优方案

A

1420.00

0.275

0.255

0.927

B

1230.00

0.238

0.256

1.076

C

1150.00

0.223

0.259

1.161

最优

D

1360.00

0.264

0.230

0.871


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