2018年造价师工程造价管理15种方法

2019-11-03 11:49 来源:未知
1/价值工程对象选择的方法 因素分析法(经验分析法)、ABC分析法(重点选择法、不均匀分布定律法)、强制确定法、百分比分析法、价值指数法。 2/互斥方案静态分析评价方法 增量投资收

  1/价值工程对象选择的方法

  因素分析法(经验分析法)、ABC分析法(重点选择法、不均匀分布定律法)、强制确定法、百分比分析法、价值指数法。

  2/互斥方案静态分析评价方法

  增量投资收益率、增量投资回收期、年折算费用、综合总费用法。

  3/互斥方案动态评价方法

  ①计算期相同的:净现值法、增量投资内部收益率、净年值法

  ②计算期不同的:净年值法、净现值法(最小公倍数法、研究期法、无限计算期法)、增量投资内部收益率法

  4/工程项目风险识别的方法

  专家调查法(头脑风暴法,德尔菲法,访谈法)、财务报表法、初始风险清单法、流程图法、风险调查法。

  5/目前常用的风险分析与评价的方法

  调查打分法(综合评估法或主观评分法)—最常见、最简单且易于应用、蒙特卡洛模拟法、计划评审技术法、敏感性分析法。

  6/项目后评价的基本方法

  对比法

  7/工程项目目标控制的主要方法

  网络计划法、S曲线法、香蕉曲线法、排列图法、因果分析法、直方图法、控制图法

  8/流水施工的表达方式

  网络图法、横道图法、垂直图法

  9/确定流水节拍的方法

  定额计算法、经验估算法

  10/实际进度与计划进度的比较方法

  前锋线法、列表比较法

  11/独立型方案的评价方法

  投资收益率、投资回收期、净现值、内部收益率

  12/价值工程中确定工程重要性系数的方法

  强制打分法(0-4评分,0-1评分)、多比例评分法、逻辑评分法、环比评分法。

  13/各级子功能量化方法

  理论计算法、技术测定法、统计分析法、类比类推法、德尔菲法。

  14/确定功能评价值的方法

  功能重要性系数评价法

  15/功能价值的计算方法

  ①功能成本法(绝对值法):功能评价值/现实成本=价值系数

  ②功能指数法(相对值法):工程指数/成本指数=价值指数


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