最严征信即将上线（还没买房的可要注意了）

大家好，小太来为大家解答以上问题。最严征信即将上线，还没买房的可要注意了很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

那么，新版征信有哪些具体的区别呢？会给想买房的人带来什么样的阻力？

1.离婚将无法低首付买房。旧版征信：夫妻双方共同还款，男方走主贷，女方征信不反映债务。

新版征信：作为共同借款人，双方征信反映负债。

解读：以后夫妻双方共同还贷房屋，离婚后，双方的征信都会反映债务。即使是离婚，非主贷款人再买房，也属于有房有贷，首付提高到八成。也就是说，即使离婚后，次贷贷款人也无法实现低首付。这对于那些想钻空子离婚低首付买房的人来说，完全行不通。

2.大额信用卡分期占用贷款额度。旧版征信：贷款换贷款，车贷，装修贷等。实质上是以信用卡形式发行的大额分期付款。信用报告只反映信用卡，而不是分期付款金额。

新版征信：会在大额专项分期信息中标注，会更详细。

解读：过去只反映目录，不反映负债。以后会详细反映每月负债情况。对于那些准备申请抵押贷款的人来说，他们需要更多的自来水来抵消他们的债务。

3.不良信息自暂停之日起保存5年：信用报告主要反映最近两年的信用记录，销户后不再反映还款记录。

新版征信：不良信息(如逾期、坏账等。)自暂停之日起保存5年，还款记录延长至5年。会记录详细的还款信息(即使销户也有详细的还款记录)和逾期信息。

解读：不良信息会保留更长时间。一旦出现严重逾期行为，可能会拆东墙补西墙解决。只要你能收钱还清账户，然后销户，就能得到一份“干净”的征信报告，但新版本出来后，就彻底打破了“莱莱”的美梦。

4.更新信息更及时。旧版征信：征信更新时间长达一个月以上。

新版征信：要求各机构在采集时间T 1向征信中心提交数据。

影响解读：以往银行每月固定时间上报征信数据。逾期还款后，他们可以在数据来之前与银行沟通消除污点并上报征信中心，或者同时申请几笔贷款时，征信暂时没有反映申请记录。修改后，需要立即提交数据。利用银行信用更新的时间差慢来挽回信用污点或者同时申请几笔贷款越来越不可行。

5.新版信用记录是多样化的。旧版征信记录：征信记录中记录了少量信息，包括房贷、银行卡等。

新版征信：除贷款信息外，电信服务和自来水服务的缴费情况也将纳入征信。此外，还会记录欠税、民事裁定、强制执行、行政处罚、低保、执业资格、行政奖励等信息。

解读：随着信用信息记录的多样化，将会采用更多的个人工作生活记录。如果你得到了你的信用信息，你将没有秘密可藏。

从上面可以看出，与以前“简单”的旧版征信规定相比，新版征信

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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