中国十大空无一人鬼城(房多人少住不完)
大家好,小太来为大家解答以上问题。中国十大空无一人鬼城,房多人少住不完很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
10:康巴什新区鄂尔多斯的康巴什新区可以说是中国最著名的鬼城。大多数人看到鬼城首先会想到鄂尔多斯。鄂尔多斯是一座依赖煤炭能源的城市。早些年,煤炭经济蓬勃发展,经济发展一直走在全国前列。这种经济繁荣也使得鄂尔多斯的大量资金流入房地产行业。然而,随着煤炭经济的衰落,鄂尔多斯用钱建起来的康巴什新区,沦落到无人问津的地步。行业单一,经济衰退让越来越多的鄂尔多斯人背井离乡。自然,康巴什新区被冷落,成了鬼城。
9:京津新城京津新城号称“亚洲最大别墅区”,规模堪比世界十大豪宅。这里大约有3000栋别墅和一家豪华的五星级酒店。但是京津新城的入住率不到30%。虽然京津新城距离天津市区只有50公里,距离北京只有120公里,但是京津新城却是本地人不想买,外地人不想住的尴尬局面。在房地产行业火热的背景下,很多人会把买房作为投资理财的手段,京津新城成为投资者的天堂。单价在万元左右的别墅价格吸引了不少投资客,但对于这些投资客来说,放弃京津的便利生活,搬到京津新城,无疑是白日做梦。
8:英东新城英东新城位于辽宁省营口市。为了抓住房地产的红利时代,这个三线城市也展开了大规模的造城运动。辛颖的北面是沈阳,南面是大连。地理背景似乎不错,房地产扩张的理论基础也来源于此。但是营口的吸引力明显不如相邻的二线城市,实际上是夹在两个城市中间。再加上这几年东北辽宁经济不景气,连沈阳、大连的房地产业都滞销,预计英东新城将成为鬼城。
7:常州新城素有吴文化发祥地,江苏常州繁华之誉。周边环境优越,开发商和投资者都在押注常州未来的增长前景。但是,由于房地产的过度开发,常州的房地产供应明显超过需求,常州的竞争力目前远不如邻近的苏州和无锡。所以常州新城大量空置的楼盘,即使能卖出去,也需要大量的时间来消化。常州新城摆脱鬼城之名,任重道远。
6:温州新城温州炒房团闻名全球。作为二三线城市的居住区,温州新城的房价与之前的一线城市几乎持平,这让很多温州本地人选择外出购房,而温州新城的房价近年来一直领跌全国。但是,即使降价,温州新城的房价仍然高于自身配套的居住环境,之前有购房需求的温州人早已放弃了温州新区。
5.十堰,十堰东部的一座新城,是一座在计划经济时期快速发展的移民城市。自二汽公司陆续迁出十堰以来,十堰就缺乏超大型企业对外来人口的吸引力。但近年来,十堰大力开展招商引资,经过大规模开山平整,建成了东部新城。但由于十堰人口不足,大量房屋空置。近年来,十堰在招商引资方面取得了一定的成效,整个市场已经趋于成熟,市场的发展也逐渐向全国市场靠拢。但面对之前庞大的房地产存量,十堰东部新城要想提高入住率,摆脱鬼城的称号,还需要很长的时间。
4.海南三亚三亚作为国内旅游度假的热门城市,近年来发展迅速。三亚的旅游地产项目正在蓬勃发展。虽然房价和北京上海广州不相上下,但三亚还是不缺房子,只是三亚的房子一年大部分时间都是空的。据统计,海南岛外的人在三亚买房的比例超过85%。对于他们来说,三亚的房子只是一个度假酒店或者投资升值的道具。他们在三亚一年能有一个月住在自己的房子里,很难得。
3.张掖张掖历史悠久,文化灿烂,自然风光秀丽,人文景观独特。自古就有江南“金张掖”之称。优良的文化历史环境,让张掖成为一座遍布全球的旅游城市,但随之而来的,张掖也遭受着和三亚一样的境遇。很多人在张掖买房,但很少有人真正常年住在张掖。大户型的房屋空置率,让张掖西南成为一座空城。
2.嘉峪关嘉峪关地处戈壁滩,地域辽阔,人口稀少。全市加上流动人口大概30万。嘉峪关地广人稀,土地资源相对便宜。很多开发商用较低的成本大规模开发建筑面积。在房产红利时代,嘉峪关有相当一部分市民拥有两套甚至三四套房子。地广人稀,再加上房屋数量少,必然导致房屋大量空置。但嘉峪关的产业结构并不庞大,就业选择少。这也导致了外来人口的稀缺,无法帮助嘉峪关消化现有的房产。
1.威海威海是一个沿海城市。21世纪初,“海景房”的概念点燃了威海的房地产业,一个又一个的海景房在远离市区的海边拔地而起。这些昂贵的海景房由于入住率低,商业设施很少,生活非常不方便。但近年来,海景房的概念逐渐降温,而过于依赖旅游业的房地产业也有所下滑。威海本地人口远远不够消化这么多海景房。即使商家已经尽力了,情况还是越来越糟,没人管也没人管。这成为威海数百公里海岸线的写照。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。
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