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华商报讯(记者佘欣)签了认购合同买了商铺却无法交房。焦急等待时，开发商说收回商铺。现在，包括向先生在内的四位准业主陷入了与开发商“扯皮”的窘境。

商店还没有到期交付。

先加价再收回。

市民项先生和三个朋友都购买了安季华置业有限公司开发的商铺，有四个商铺位于昆明路330号季华新时代生活广场。“2015年交了定金，2016年3月1日付了房价87万的50%。合同约定2017年1月交房。”向先生说，“我们都付了50%，首付加起来300多万。”“签订认购合同后，店铺停工一年，2017年7月复工。我们多次询问何时网签付款，开发商说先不受理。”向先生说，直到2018年3月，开发商通知他们按市场价补差价。

3月22日，向先生等4名业主与开发商协商。在提供给向先生的录音中，开发商的一名工作人员表示，需要按照市场价补商铺差价。具体价格要等房价评估出来才能知道。如果退房没有赔偿，只能按照银行利息退还。“合同中有‘根据认购合同协商签订商品房买卖合同’的条款，不能拿着认购合同说你付了多少钱的房子就是你的，这在法律上是不成立的。”工作人员说。

昨日，向先生和刘先生等业主称，经过多次沟通，开发商赵姓负责人让他们回家等着收房。然而，今年11月中旬，“开发商把我们叫过去，说商铺要收回，一至六层由商业体管理。”刘先生说，几天前，一个叫高的开发商告诉他们，如果不同意回收商铺，就要用公寓楼代替。“我们是2016年交的房款，所以我们四个人要求换成2016年的房价。开发商只好换成现在的房价，每平米12800元，没成。”向先生说，最终，高姓负责人给出的最低重置价格是每平方米10300元。“但同时他也表示，如果出现这种情况，合同中约定的违约金就没有了。”

业主说预售证下来了。

到目前为止，还没有网签。

几份认购合同显示，4套商铺每平米单价在3万元以上，4套首付分别从80多万元到150多万元不等。最终付款方式为按揭和一次性付款。有的发货日期是2017年1月28日，有的是2018年3月30日。双方约定，如因开发商原因延迟交房，开发商每日按总房款的万分之一赔偿购房者。

根据认购合同，开发商不得向第三方出售买方的认购物。如违约，买受人有权解除合同，开发商应退还买受人已付的全部款项，并支付这笔款项的10%作为违约金。

业主郭女士说，开发商2017年6月16日取得了预售证，但一直没有给他们网签。"整个楼层已经封顶，外部装修已经开始."郭女士拍摄的商铺预售证上显示，预售项目为吉华新时代生活广场，市房预售字第2017230号。

昨日下午，华商报记者联系到安际华置业有限公司赵姓负责人，他表示，“解决方案高总经理已向业主明确。我现在正在开会，会后我会回电具体答复。”但截至昨晚记者发稿时，并没有该负责人的回复。

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