株洲房价会不会大规模下跌？

如果你问株洲新房会不会大规模下跌？自己看图吧。

如果问的是株洲二手房会不会大规模下跌，我只能告诉你，株洲的二手房能卖出去就是胜利！要知道17年前株洲均价均价均价才4千多！现在哪怕卖5千还能赚1千。17年以后上车的保本卖也没问题，19年以后买的就够呛了。

问题是株洲卖的比买的多太多了！能不能找到接盘的还是个问题，建议有多余房产的尽快处理，这不是株洲的问题，而是全国性的阴跌，株洲逃不掉。

我个人觉得株洲房价不会出现断崖式跌，也不会出现腰斩的跌落。今后株洲房价肯定会出现一千到二千的跌幅。今后株洲土地财政将大大削弱。

（1）现在将株洲定为三线城市，个人觉得有点虚。人口流入缓慢，对于年轻人没有太大吸引力，新兴产业尚未形成气候，国民生产总值在全省十四个地州市名列第五。不知道什么原因，人们对株洲下一阶段发展信心不足。到了晚上九点左右，你站在一些小区外 ，数一下居民楼亮灯情况，你就明白了。

（2）株洲房地产市场到了2020年就趋于调整阶段，本土最大房地产企业华晨出现一系列问题，影响非常大，据新闻报道，有13000多户购房者处于焦虑之中，无法实现按时交房。这一事件很影响消费者的信心。2021年10月31日，神农湾肯定无法按时交房，地标性小区寒了多少买房人的心。

（3）受国家宏观调控政策整体影响，除一线大城市，其它地区商品房都出现不同下跌趋势，有的城市跌幅还比较大。大大打击了炒房客的行为。在株洲，19年后购买的房子，今后可能会亏本卖掉。再优越的地段，能保本就不错了。

株洲这属于几线城市？当下都是80 90刚需房者多，国家也已经出手管控购房贷款率。能顺利买到房都不错了，还想着房价跌……就这些二三线小城市 房价本就不高，能跌到哪去？

长期来讲是会下跌的，短期来讲不好说，现在居民没有好的投资渠道，但支持房价上涨的因素还是人口来决定的。

国人一直忘了一个本质问题，房子的名称是叫：商品房。中国的商品永远都是越来越贬值的。除非被定位于古董，或者金银首饰！我是没见过什么商品一直保持价格不变的！

株洲经济越来越有活力，长株潭一体化也会给株洲带来外溢需求。目前这个价位没有下跌空间了。长期看涨，株洲转型成功，开始爆发了。

跌到一千一平，你高兴了吗

靠老百姓买房来决定房价的涨跌是绝对不可能的。老百姓追求的是有房子住。决定房价涨跌的是炒房客。

株洲简介，古称“建宁”，湖南省辖地级市。位于长沙市东南部40公里处，湘江下游，东接江西省萍乡市莲花县，吉安市永新县及井冈山市，南连省内衡阳、郴州二市，西接湘潭市，北与长沙市毗邻。株洲市辖天元区、芦淞区、荷塘区、石峰区、渌口区5区，攸县、茶陵县、炎陵县3县，代管县级醴陵市，此外设立有云龙示范区，总面积11200平方公里[。根据第七次人口普查数据，株洲市常住人口为3902738人。

株洲是新中国成立后首批重点建设的八个工业城市之一，是中国老工业基地。京广铁路和沪昆铁路在株洲交汇成为中国重要的“十字型”铁路枢纽。株洲是长江中游城市群成员、长株潭城市群三大核心之一，是长株潭两型社会建设综合配套改革试验区的一部分。此外株洲还拥有国家绿化城市、国家卫生城市、国家文明城市、国家园林城市等荣誉称号。

株洲是湖南比较不错的一座城市，株洲的经济实力是非常雄厚的。株洲是历史文化名城。所以株洲的对外贸易也比较多。而且株洲是一座著名的旅游城市，株洲的旅游业非常发达，很多游客去了山湖南以后都会选择去株洲旅游一番，因为他们觉得没有去过株洲就等于没有去过湖南。

二手这段时间问了一下河西这边大概都在6800左右了。都是有价无市的。新楼盘也得价格差不多

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