在上海周边嘉兴、嘉善、昆山、太仓、苏州、慈溪哪里买房升值潜力大、发展前景好？

有钱买昆山，没钱买太仓其他都是扯蛋

11月5日，以上海为中心的长三角一体化上升为国家战略，标志着我国三大城市群皆上升为国家战略，也是承接通过省会城市投资建设拉动经济的发展模式，向投资拉动和要素提升双管齐下的方式拉动经济过渡。

以北上广深争参与全球竞争，夺全球经济、金融、科技、创新和服务的制高点，打造长三角、珠三角、京津冀的高端经济集聚区。省会城市为主线各地区同步跟进节拍发展，走人口聚集、城市扩张、产业发展、增加就业为主导的城镇化建设发展道路。

长三角城市群将会在国家战略中发挥至关重要的作用，上海巨型城市将带动周边地区向上海都市圈靠拢，经济辐射、交通网络、产业互补、信息共享、居住扩张、旅游互动等方面也会更加紧密。

与苏南地区的紧密合作由来已久，苏州地区的GDP总量排在了北上广深和重庆、天津之后，经济实力雄厚。房价也是水涨船高，上涨空间受到了限制，不再是房产投资的首先之地。包括苏州、昆山和太仓。

慈溪处于杭州湾的对岸，与上海有着120公里的距离。之所以要把宁波纳入上海都市圈，是因为从上海洋山港距离宁波和嵊泗非常近，甚至，洋山港还是舟山的土地划拨过去的。上海与宁波同属杭州湾出海口的两边。

但杭州湾大湾区不是上海的菜，长三角城市群才是上海坚守的未来。慈溪的重要性也就不好体现，距离上海又远。应该是上海比较难以辐射的地区，只能靠杭州湾大湾区又或靠自己来发展。因此，也是最不看好房地产潜力的地区。

经过这么多年的无动于衷，终于明白了过来。今年年初浙江提出，“接轨上海”向“融入上海”转向，嘉兴争取打造浙江省全面接轨上海示范区。通过这次长三角一体化上升国家战略，2019年还会有更多惊喜等在那里。

整个嘉兴地区人口数量465万，土地面积3915平方公里。而且嘉兴地区也是平原地带，可开发的土地资源非常之多。

距离上海80多公里的嘉兴，估计高铁站、城际站或其他轨道交通枢纽地带具有较大的提升潜力，但交通枢纽较远的地区上升空间有限。

嘉善距离上海市中心只有50多公里，越是紧靠上海的周边更是具有发展的潜力，假如能够合理推算未来城际和地铁的站点位置，那么交通枢纽地带的房价上涨空间不可限量。

笔者对上海周边的这些城市进行了粗略的分析，也要很多的不足之处。上海的周边还有极具潜力的南通，以及南通地区的启东等地也是投资可选之处。从几个地区的发展潜力来看，应该是嘉善第一、嘉兴其后，再是昆山、太仓、苏州，最后是慈溪。

这还用问，当然是苏州了，苏州是全国第二个外来人口占比大于本地人口的城市，苏州GDP秒杀全国所有省会，除了北上广深，重庆和天津是直辖市，经济势力有，外来人持续流入有，而且也紧靠中国第一大城市上海，等于是一加一大于二的效果

嘉兴嘉善还不错，因为我就是卖这边房子的

如果环沪楼市来讲，那么一定是在昆山！不单单是昆山在县级城市排名第一，而且离得上海也是最近，地铁11号线开通好几年了，走高速到大虹桥也只需要30分钟以内！如果非要分个高低，昆山地区花桥区一定是最便利和最宜居的城市！说个数据，目前花桥各个小学排名爆满，通常一个学位至少四个人抢！所以！你说，前景会不好 ！

环沪周边买房，资金充足买昆山，预算不足买太仓！单单距离方面的优势你可以看看地图就知道了，长三角一体化，聪明人都知道该选哪里了！

你好，我是啵妈小白，很高兴能够回答你的问题，你说在上海周边嘉兴、嘉善、昆山、太仓、苏州、慈溪哪里买房升值潜力大，发展前景好？

昆山

昆山在上海西北部，西靠苏州，北靠常熟，南靠上海，交通便利，有高铁通行，10几分钟到达虹桥火车站，同时产业多元化，经济人口多，三大产业每年持续增长，被誉为：上海的后花园，所以还是有投资的价值的

嘉善

嘉善是在上海的南部，开车到上海市里一个小时，同时又有高铁，15分钟到达虹桥火车站，周边重发展旅游行业，周围环境不错，我经常去，主要是我一亲戚在那里，经常过去玩，之前周围环境都是农田，现在全是旅游景点，每到节假日，旅游的人特别多

他们是2009年左右买的房子，当时不到十万元，115平左右，现在已经涨到一万三一平，对于在上海的人来说，或者投资来说，全是个洼地，嘉善高铁站附近，以及去上海高速路口附近，现在不少上海人过来投资，房价也从四五千涨到现在的一万五左右

苏州

苏州这个城市的话，是江苏的省会，近两年发现也很迅速，但如果投资苏州，还不如投资杭州，毕竟杭州房价比苏州更有升值空间，近几年杭州房价居高不下

嘉兴VS海宁

嘉兴这个地方没有什么投资必要，首先不是省会，没有什么主要发现的行业，房价也不低，比起嘉兴还不如投资海宁或者德清，海宁马上要跟杭州通轻轨，周边环境也好，海宁皮革城更是榜上有名，德清也是马上要通地铁，又是亚运会的举办地，现在地铁建设中，预计明年通车，同时也有高铁，十分钟到达杭州东站

慈溪VS杭州湾

慈溪这个地方，不是特别熟，但是我知道离宁波挺近的，最近宁波慈溪和杭州交界处有个杭州湾，近两年很多投资客过去，我一亲戚也过去买了房，眼瞅着从两年前七八千没人要，飙到现在估计也有小一两万了吧，据说那里挺不错的，杭州这边的投资客，很多过去投资

希望我的回答能够帮助到你，我是啵妈小白，喜欢我的回答记得关注我哦

有钱都买吧！

海宁较好，与杭州正在建地铁

花桥肯定花桥首选，背靠大上海，跟大哥混没错。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！