导读 这个值不值得买在个人，如果你需要，那就值得买，如果可有可无，你就可以选择不买。如果你在乎那个房子，那就买，如果你租房子就可以，那把

这个值不值得买在个人，如果你需要，那就值得买，如果可有可无，你就可以选择不买。如果你在乎那个房子，那就买，如果你租房子就可以，那把买房的钱留下来进行投资，不过话又说回来了，目前在邢台没有比买房子更合适的投资了。

值不值得买，一方面买不买房完全看这个房子是不是刚需。比方说孩子结婚需要婚房，作为父母不买这套房子，孩子不高兴，你又有能力购买的话，是肯定会给孩子买一套婚房的。如果父母购买这套房子很吃力，那么孩子就算是一哭二闹三上吊，父母也无能为力。另一方面，由于传统思想的影响，在大多数中国人眼里奋斗一辈子就是为了买一个属于自己的房子，那是租来房子所给不了的归属感，这个房子就是家。但随着现在年轻人的思想越来越开放，房价越来越高，在邢台这种四线城市房子都到了七八千，像北上广更是两三万不止，为了买一套房半辈子都在还房贷真是太累了，生活质量也会影响，所以有越来越多的年轻人选择租房住而不够买房子。

总的来说，邢台的房价要短期下降是不可能了，房价也不会有很大的上涨，所以理性进行购买就可以了。

怎么是七千多，月晟已经均价11000了，79号院也已经破万。还缺证的麒麟郡加已经9500元。开盘必将破万。天一华府也是万元左右。滨江美地均价8200。你说的7000多不知道是什么时候的事。

邢台的房价已经很高了，很多人都在望房兴叹，对于很多工薪阶层来说，如此高的房价，已经几乎让他们和买房“绝缘”。也就两年，邢台房价从5000 涨到9000 了，涨到现在的一万上下，在全国三四线城市中涨幅还是明显高于东北、西南、西北中部等很多同级别城市的。

就在2018年月初，河北必拓房地产用成交价为40493万元，单价为763万/亩，拍得人民大街两侧、眼科医院北侧[2017]96号地，楼面地价4581/平米，再创邢台“地价”历史新高，再造“地王”。所以，业界房产人认为预计行情还迎来涨的一波。

2017年邢台房价趋势

不过，房价想要大涨是不可能的了，这样下去会造成泡沫的，调控下一定会稳定房价的。如果你想在邢台投机房产，还是要谨慎为好，不建议买这儿的房子，邢台空气污染严重，人口流出量也比较大，很多年轻人都去到发达城市工作了，本地的购房需求拉动不足，而且本地工资不是很高，很难承受起涨幅快的高房价。那么你的房子该卖给谁呢？接盘侠可不好找。

房地产大局已定，调控住房不炒下，开发商融资都变得很难了，用不了多久，热钱就会离开房地产市场，现在金融也在去杠杆，挤出多余水分。

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7000都是啥时候的价格了？现在好点的都在9000左右，甚至过万了。作为咱平头小老百姓，肯定不愿涨。但你看看一个又一个地王，你看看一个又一个上市的大开发商进驻邢台，你看看刚公布的去年纳税百强企业，你再看看刚需，看看逢涨必买的从众的心态，更要命的是，你看看石家庄，邯郸，衡水等周边的价格。我也买不起

首先要明确是刚需还是投资。

如果是刚需，个人认为可以买。前几年房价5000多，现在7000，并没有上涨多少。随着土地，建材，人力等等成本的上升。7000这个价钱并没有多少泡沫。（人均工资3000，房价7000，在合理范围内），想捡便宜等着房价崩盘，基本不太可能。但价格有可能小幅波动。

如果是投资，要慎重了，短期上涨空间不大，这几年河北省经济增速较差，GDP接连被四川和湖北超过，湖南马上也要超过。邢台在河北省发展较差。因此，基本没什么投资价值。但不排除几年后京津冀一体化后，引入北京的一些企业进驻，新增外来人口，带动经济发展，推高房价。目前来说遥遥无期。

总之，邢台外来人口少，本地人基本有房，更多是改善性换房，且不乏好几套房子的情况。在去产能大背景下，传统企业一片萧条。没有高新企业，缺少人才。除非政策重大利好，否则，房价基本稳定。总体来说房子供大于求。刚需可以入手，投资不建议。

邢台稍微发达点的宁晋沙河哪个地方的房屋均价也快到6000了，高档点的二手房都8000了，何况邢台市区呢，虽然调控，估计顶多是不长价，跌是不可能的，国家出台严控占用耕地政策，以后地皮越来越少，工资到四千的人也不少，按照比例不到俩月工资买一平米还没有太离谱，当然也不低。只要邢台人口增长哪怕缓慢，只要不负增长，房价就不会低。

7000多元/平米！已经低于邢台市场均价900多元了！

就要看你7000多能在哪个地段买到房！地段好的都已经过了万元时代好久了！一直不被看好的七里河、开发区、西北区域等等，已经找不到7000的房子了！再说下商品房的库存，2017年整个邢台市的房子可以说是不愁卖啊！成交量蹭蹭涨！库存量不多啦！说一房难求有点夸张！自从有商品房以来，听到过房子降价吗？所以说，7000多的房价还是值得买的！

谁买谁后悔，因为去年房价完全是被硬炒上去的！不光邢台这类四，五线城市，就连下面的小县城都每平米涨了一千多！这正常吗？老百姓真的这么缺房吗？看一看新楼交工以后的入住率就知道了。

如果自住的话，我感觉题主不要去考虑各种外在的分析，房价走势、经济支撑、工资水平如何如何，全扯淡，一般人谁他妈靠自己的工资能买起？房价能根据一般人的工资水平决定吗，那样的话买房不跟买白菜一样，中国人口这么多你感觉可能？自住买房你需要你就麻利儿的买，凑钱借钱也买不要观望等下跌，可能下跌，但是下跌了还轮不到你买呢，因为没房的太多了。

要是投资，我闭嘴，听别人BB吧，咱不懂形势，反正麻痹我感觉劝人不买房的人手里都都好几套房，然后蹦出来大谈形势，mmp。