陕西一商场处于黄金地段，却遭受“冷落”，最终“无奈”倒闭

这两年来，我们总是能够看到哪里的商场又面临着倒闭的消息，所以这也是被人们称为是实体寒冬，每当有此类事件传出的时候，大家最是会将根本的原因归结到电商身上，但是虽说电商的冲击确实是会对其经营情况造成一些影响，但是不至于使得众多商场都难以生存，如果真是这样的话那么线下商店也没有存在的必要了。

其实深究众多商场最根本的倒闭原因，最关键的问题还是出在商场自身上，导致关门潮的原因有很多，比如商场发展跟不上时代趋势，满足不了消费者的需求，没有竞争优势自然也没有人流，再比如租金问题，现在地价房价都在上涨，位于黄金商圈的商场需要承担很多压力等。

这一个商场位于西安碑林区的黄金地段，在钟楼和鼓楼之间，这里也是西安发展的主要区域之一，不仅有着便利的交通条件，同时周边的景点吸引着很多的游客前来，使得商场的人流会更加多，并且商场自身也有优势，所以更是可以吸引着众多的消费者前来。

商场在开业之初也是很火爆的，毕竟当时在西安南门外的南门商圈也是处于着基础的建设阶段，而此时世纪金花珠江时代广场的开业也将会使得整个商圈有着更多的人流，从而促进商圈进一步建设，给消费者打造出有着全新的购物体验的购物中心，同时还包含着艺术乐园等业态。

但是它的好景却是不长，该时代广场面临着人去楼空的悲惨命运，究其原因最主要的还是两点。首先是随着周边商场的不断建设，商圈也有着更完善的商业形态，但是同一片地区自然会面临着极大的竞争压力，将会使得客流分散，尤其是在商场自身不足够吸引人、没有特色的情况之下，更是人流惨淡。

其次是商场所处的地理位置虽是有很大的优势，但是相应的也是会有着昂贵的租金，对于各商铺来说，要想承担高昂的租金，要么就是薄利多销，要么就是专卖高价格的商品，但是可见，该时代广场采用的是后者，里面物价极高，但是却是没什么亮点，大部分都物超所值，长此以往，商场也没有多少人气，使得其整体的销售利润也是有所下降，同时也难负担租金，只能纷纷关门撤离。

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