2020年注册会计师会计章节练习题:第六章.投资性

2020-03-25 17:51 来源:未知
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2020年注会考试备考已经开始,备考的目的就是为了通过考试,想知道自己的学习成果如何?一测便知。财经注会小编为各位考生整理了一份2020年注册会计师会计章节练习题:第六章.投资性房地产,希望能对各位考生有所帮助!

1.(多选题)2014年12月31日,甲公司的一项投资性房地产租赁期满,甲公司为提高以后的租金收入,对该投资性房地产进行改扩建。该投资性房地产改造前账面价值为280万元,已计提折旧20万元,未计提减值准备,原使用寿命为30年。2015年1月1日改扩建工程开始,建造期间发生符合资本化条件的支出35万元,至2016年6月30日改造完成。改造完成后投资性房地产预计使用寿命变为35年。改造完成后,甲公司即与乙公司签订租赁协议,租赁期开始日为2016年7月1日,租期为两年,年租金20万元,每半年确认一次租金收入。甲公司对投资性房地产采用成本模式计量,按照直线法计提折旧,预计净残值为零。不考虑其他因素,下列表述不正确的有()。

A. 甲公司2015年应计提的折旧金额为0

B. 改扩建完工后,投资性房地产入账价值为315万元

C. 2016年投资性房地产应计提折旧的金额为4.5万元

D. 因该项投资性房地产影响2016年损益的金额为5.5万元

2.(单选题)投资性房地产的后续支出,不满足资本化条件的,应当在发生时计入到()。

A. 管理费用

B. 其他业务成本

C. 制造费用

D. 销售费用

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1.参考答案:CD

2.参考答案:B

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