【农村房屋转让合同协议书简单】在农村地区，房屋转让是一种常见的财产交易行为。由于农村土地性质特殊，房屋转让需遵循相关法律法规，确保交易合法、有效。本文将对“农村房屋转让合同协议书简单”进行简要总结，并通过表格形式展示关键条款与注意事项。
一、
农村房屋转让合同是买卖双方就农村房屋的产权转移达成一致的法律文件。该合同应明确双方的基本信息、房屋基本情况、转让价格、付款方式、交付时间、权利义务、违约责任等主要内容。由于农村房屋涉及集体土地使用权，因此在签订合同时需特别注意是否符合当地政策和法律规定，避免因程序不规范导致合同无效。
此外，建议在签署前咨询当地村委会或法律专业人士，以确保合同的合法性与可执行性。
二、农村房屋转让合同协议书（简要）表格
| 序号 | 项目名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同名称 | 农村房屋转让合同协议书 |
| 2 | 转让方 | 房屋原所有人姓名、身份证号、联系方式 |
| 3 | 受让方 | 房屋购买人姓名、身份证号、联系方式 |
| 4 | 房屋地址 | 具体位置，包括省、市、县、乡镇、村组 |
| 5 | 房屋面积 | 建筑面积、使用面积、土地面积（如有） |
| 6 | 房屋现状 | 是否有抵押、是否有纠纷、是否为唯一住房 |
| 7 | 转让价格 | 明确金额及支付方式（如一次性付清或分期付款） |
| 8 | 付款方式 | 银行转账、现金支付或其他方式 |
| 9 | 交付时间 | 明确房屋交接日期及手续办理时间 |
| 10 | 权利义务 | 双方的权利与责任，如保证房屋无产权争议、配合办理过户等 |
| 11 | 违约责任 | 如一方违约需承担的法律责任，如赔偿损失、支付违约金等 |
| 12 | 签署时间 | 合同签署的具体日期 |
| 13 | 签署地点 | 合同签署的地点 |
| 14 | 签署人 | 双方签字或盖章 |
| 15 | 备注 | 其他需要说明的事项，如是否附带附属设施、是否需村委会盖章等 |
三、注意事项
- 农村房屋转让需经村委会或村民代表同意；
- 不得擅自转让宅基地使用权；
- 转让后应及时办理相关变更手续；
- 建议进行公证或律师见证以增强法律效力。
以上内容为“农村房屋转让合同协议书简单”的基本要点总结，适用于农村房屋买卖的基础参考。实际操作中应根据具体情况调整条款，确保合法合规。