【2018年兰州限购政策有什么】2018年，兰州市为进一步稳定房地产市场，遏制房价过快上涨，继续执行并优化了限购政策。这些政策主要针对本地居民和非本地户籍人群，从购房资格、贷款限制、购房数量等方面进行了明确的规定。以下是对2018年兰州限购政策的总结与梳理。
一、政策背景
2018年，随着全国多地房价持续上涨，兰州也面临一定的市场热度。为防止投机炒房行为，保障刚需购房者权益，兰州市政府在原有限购基础上，进一步细化政策内容，强化监管措施。
二、2018年兰州限购政策主要内容
| 政策类别 | 具体内容 |
| 限购对象 | 本地户籍家庭及非本地户籍居民均需符合一定条件方可购房。 |
| 本地户籍家庭 | 每户限购2套住房（含新建商品住房和二手住房）。 |
| 非本地户籍居民 | 需提供连续24个月以上的社保或个税缴纳证明，且限购1套住房。 |
| 购房资格审核 | 购房前需通过“兰州市商品房销售管理系统”进行资格审核。 |
| 贷款政策 | 首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于50%；公积金贷款额度受限。 |
| 限售规定 | 新建商品住房须取得不动产权证后满2年方可上市交易。 |
| 房产登记管理 | 房屋买卖需通过官方平台进行备案，禁止私下交易。 |
三、政策影响
2018年的限购政策对兰州房地产市场起到了一定的调控作用，有效抑制了投资性购房需求，促进了市场的理性发展。同时，也保障了本地居民的基本住房需求，避免了因过度炒作导致的房价波动。
四、总结
2018年兰州的限购政策以“稳房价、控炒作、保民生”为核心目标，通过对购房资格、贷款比例、限售年限等方面的严格管理，确保了房地产市场的健康发展。对于有购房需求的市民来说，了解并遵守相关政策是非常重要的，有助于合理规划自己的购房计划。
如需了解更多具体细节，建议查阅兰州市住建局发布的官方文件或咨询当地房产部门。