【标准版个人房屋租赁合同范本】在日常生活中，房屋租赁是许多人在工作、学习或生活变动过程中常遇到的事项。为了保障租客与房东双方的合法权益，签订一份规范、清晰的《标准版个人房屋租赁合同》显得尤为重要。本文将对标准版个人房屋租赁合同的内容进行简要总结，并通过表格形式直观展示其主要条款和注意事项。
一、合同
1. 合同主体信息
明确出租人（房东）与承租人（租客）的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保双方身份真实有效。
2. 房屋基本情况
包括房屋地址、面积、结构、附属设施等，确保租赁物明确无误。
3. 租赁期限
约定租赁起止日期，明确租期长短，避免因时间不清引发纠纷。
4. 租金及支付方式
明确每月租金金额、支付周期（如按月支付）、支付方式（现金、银行转账等），以及逾期付款的处理办法。
5. 押金条款
约定押金金额、退还条件及时间，通常为一个月租金，用于保障房屋在租赁期间不被损坏。
6. 费用承担
明确水、电、燃气、物业费、取暖费等由哪方承担，避免后续争议。
7. 房屋使用与维护
规定承租人不得擅自改动房屋结构，应合理使用并及时报修，房东有义务保证房屋符合居住条件。
8. 违约责任
明确双方违约情形及相应赔偿措施，如提前解约、拖欠租金等。
9. 合同终止与续签
约定合同到期后的处理方式，是否可续签及提前通知期限。
10. 其他约定
可根据实际情况补充其他条款，如禁止养宠物、不得转租等。
二、标准版个人房屋租赁合同主要条款一览表
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体信息 | 出租人与承租人的姓名、身份证号、联系方式等 |
| 2 | 房屋基本情况 | 房屋地址、面积、结构、附属设施等 |
| 3 | 租赁期限 | 起止日期、租期长度 |
| 4 | 租金及支付方式 | 租金金额、支付周期、支付方式、逾期处理 |
| 5 | 押金条款 | 押金金额、退还条件、退还时间 |
| 6 | 费用承担 | 水电费、物业费、取暖费等由谁承担 |
| 7 | 房屋使用与维护 | 承租人不得擅自改动房屋，需合理使用并及时报修 |
| 8 | 违约责任 | 提前解约、拖欠租金等违约情形及赔偿措施 |
| 9 | 合同终止与续签 | 到期后处理方式、是否可续签、提前通知期限 |
| 10 | 其他约定 | 如禁止养宠物、不得转租等补充条款 |
三、结语
一份标准的个人房屋租赁合同不仅是法律保障的体现，也是双方权益的书面确认。建议在签订合同时，双方应认真阅读并充分沟通，必要时可咨询专业人士以确保合同内容合法、合理、可行。通过规范的合同管理，可以有效减少租赁过程中的矛盾与风险，实现双赢。