今日房产税征收对象包括自建房吗（房产税征收对象）

大家好，小俊来为大家解答以上问题。房产税征收对象包括自建房吗，房产税征收对象很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

是房屋交易过程中会产生的费用，也是法律需要征收的税，有具体的征收群体。随着房地产交易越来越频繁，征收的房产税也越来越多。但有的人发现自己的房屋交易不涉及房产税，有的人则涉及。那么房产税的征收对象是什么呢？它有什么样的征收标准？本文就房产税征收的相关知识为您详细解答。你可以看看。

物业税的征收对象

1.产权为国家所有的，由经营管理单位纳税；集体和个人所有的财产权利，由集体单位和个人纳税；

2.产权典当的，质权人应当纳税；

3.房产所有人或出典人不在房屋内的，由房产代管人或使用人纳税；

4.产权未确定、租赁纠纷未解决的，财产代管人或者使用人还应当纳税；

5.不收租金使用其他房产的问题。纳税人和个人无租金使用房产管理部门、免税单位和纳税人的房产，使用者应代交房产税；

6.产权属于集体所有的，由实际使用者纳税。

对外商投资企业和外国企业、外国个人、华侨和港澳台同胞拥有的房产不征收房产税。

收集标准

房产税的征收标准有两种：从价或租金：

(1)从价计征：计税依据为房产原值一次性减去10%-30%的残值；

(2)征收租金的(即出租房产的)，以房产的租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体扣除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。浙江省规定，具体扣除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率：按照房产余值计算的，年税率为1.2%；根据房产租金收入，年税率为12%。

应纳房产税的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

(1)以房产原值为计税依据的：应纳税额=房产原值 (1-10%或30%)税率(1.2%)。

(2)如果以不动产租金收入作为计税依据：应纳税额=不动产租金收入税率(12%)

房产税的征收对象是什么？《征收标准》中关于房产税的文章就先为你介绍到这里。符合房产税征收情形的，应当按照法定要求和具体程序征收，不得有偷税漏税行为。每个省市可能有不同的房产税征收标准，所以在缴纳房产税之前，你要了解当地的房产税征收政策，然后根据实际的房产情况计算出具体的税额，再进行缴纳。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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