今日物业招标代理费用收取标准（物业代理）

大家好，小俊来为大家解答以上问题。物业招标代理费用收取标准，物业代理很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、物业代理的形式通常在委托代理合同中规定。

2、物业代理的形式分为：1)联合代理和独家代理。

3、对于大型综合房地产开发项目或功能复杂的物业，开发商往往会委托联合代理，即两家或两家以上的物业代理公司共同承担项目的物业代理工作。

4、物业代理各公司通过联合代理合同进行分工合作，规定了各代理公司的职责范围和佣金分配。

5、对于一些房地产开发项目或功能单一的物业，或一些具有特定用途的综合性物业，开发商往往会委托一家具有销售此类物业经验的物业代理公司负责其物业代理工作，这种做法被称为独家代理。

6、当然，一些大型物业代理公司也可能成为综合房地产开发项目或物业的独家代理。

7、2)买方代理、卖方代理和双重代理。

8、根据委托人的不同，物业代理可分为买方代理、卖方代理和双重代理。

9、对于前两种情况，物业代理只能单方面向买方或卖方收取佣金；第三种情况，物业代理可以同时向买卖双方收取佣金，但佣金总额一般不能高于前两种形式的代理，并应事先向当事人申报双重代理的身份。

10、3)委托代理和分代理。

11、对于大型综合房地产开发项目或物业，开发商或业主也可以委托一家物业代理公司作为项目的总代理商，全面负责项目的物业代理工作。

12、然后总代理委托分代理，负责部分物业的代理工作。

13、有时，分代理的委托必须得到开发商或业主的批准。

14、特殊情况下，开发商或业主也可以直接委托分代理。

15、这时，代理公司的佣金是根据各代理公司的责任来分配的。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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