【等额本金和等额本息哪个划算】在选择房贷还款方式时，很多人会遇到“等额本金”和“等额本息”这两种常见的还款方式。它们各有优缺点，适合不同的人群和财务状况。那么，到底哪种更划算呢？下面我们将从还款方式、利息支出、每月还款额等方面进行对比分析，并通过表格形式直观展示。
一、什么是等额本金和等额本息？
- 等额本金：每个月偿还的本金相同，利息按剩余本金计算，因此每月还款总额逐渐减少。
- 等额本息：每个月偿还的金额固定，其中包含的本金部分逐月增加，利息部分逐月减少。
二、还款方式对比
| 项目 | 等额本金 | 等额本息 |
| 每月还款额 | 逐月递减 | 固定不变 |
| 利息总支出 | 较少 | 较多 |
| 前期还款压力 | 较大（前期还款额高） | 较小（每月还款额稳定） |
| 后期还款压力 | 减轻 | 无明显变化 |
| 适合人群 | 收入稳定、前期还款能力强的人 | 收入稳定、希望每月还款额固定的借款人 |
三、利息支出比较
以贷款100万元、利率4.9%、期限30年为例：
- 等额本金：总利息约76.8万元，平均每月还款约5,467元，首月还款约7,620元。
- 等额本息：总利息约87.5万元，平均每月还款约5,305元。
可以看出，等额本金的总利息更低，但前期还款压力更大。
四、哪种更划算？
从总利息成本来看，等额本金更划算，因为它能节省更多的利息支出。不过，如果你收入不稳定或希望每月还款额固定，那么等额本息可能更适合你。
五、总结
| 项目 | 等额本金 | 等额本息 |
| 总利息 | 少 | 多 |
| 还款压力 | 前期大，后期小 | 稳定 |
| 适用人群 | 收入稳定、资金充裕 | 收入稳定、偏好固定支出 |
| 是否推荐 | 长期来看更划算 | 灵活但利息更高 |
结论：
如果你有足够的资金支持前期较高的还款压力，且希望长期节省利息支出，等额本金是更划算的选择；如果你更看重每月还款的稳定性，等额本息则更为合适。最终选择应结合自身财务状况和未来收入预期来决定。