【房产赠送合同范本】在房地产交易中，房产赠送是一种常见的财产转移方式。为了确保赠与双方的权益，规范赠与行为，签订一份合法有效的《房产赠送合同》显得尤为重要。本文将对房产赠送合同的基本内容进行总结，并以表格形式清晰展示其关键条款。
一、合同概述
房产赠送合同是指赠与人自愿将自己名下的房产无偿转让给受赠人的一种法律文件。该合同需明确双方的身份信息、房产信息、赠与条件、权利义务等内容，以保障双方的合法权益。
二、合同主要
| 序号 | 内容项 | 内容说明 |
| 1 | 合同名称 | 明确为“房产赠与合同”或“房产赠送合同” |
| 2 | 赠与人信息 | 包括姓名、身份证号、联系方式、住址等 |
| 3 | 受赠人信息 | 包括姓名、身份证号、联系方式、住址等 |
| 4 | 房产信息 | 包括房屋地址、建筑面积、产权证号、房型、楼层等 |
| 5 | 赠与方式 | 明确为无偿赠与，不附带任何经济条件 |
| 6 | 赠与生效时间 | 通常为合同签字后生效，也可约定公证后生效 |
| 7 | 权利与义务 | 赠与人保证房产无抵押、无纠纷；受赠人接受房产并承担相应责任 |
| 8 | 税费承担 | 明确赠与过程中产生的税费由哪一方承担（如契税、个税等） |
| 9 | 违约责任 | 若一方违约，应承担相应的法律责任及赔偿 |
| 10 | 其他约定事项 | 可根据实际情况添加其他补充条款，如是否办理公证、是否需要见证人等 |
| 11 | 签字盖章 | 赠与人和受赠人签字或盖章，注明签署日期 |
| 12 | 附件 | 如房产证复印件、身份证明复印件、公证文书等 |
三、注意事项
1. 法律效力：房产赠与合同需经双方签字确认，建议在公证处进行公证以增强法律效力。
2. 税费问题：根据国家政策，房产赠与可能涉及契税、个人所得税等，需提前了解相关税费规定。
3. 产权变更：赠与完成后，需及时办理房产过户手续，确保产权归属明确。
4. 特殊情况：若房产存在共有权人或抵押情况，需事先征得同意并处理相关事宜。
四、结语
房产赠送合同是保障赠与双方权益的重要法律文件，内容应全面、清晰、合法。通过合理约定各方的权利与义务，可以有效避免日后可能出现的纠纷。建议在签订前咨询专业律师或公证机构，确保合同的合法性与可执行性。