2020年深圳东部楼市回顾（楼语分说：深圳东部楼盘年底“抢收”）

8月科学教育网小李来为大家讲解下。2020年深圳东部楼市回顾，楼语分说：深圳东部楼盘年底“抢收”这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

拼房企的实力、拼楼盘的品质、拼客户的口碑，楼市进入年底冲刺倒计时，而“供应开闸、促销放量”的“抢收”模式，也将预示着楼市拐点的信号或将以“分化”开始：

一、土地供应速度惊人。如北京、深圳、沈阳、济南、苏州、天津等多个热点城市在年底加快土地供应。同时，房企加大融资力度，也开始加快了土地的收并购。说明地方政府不再以管控需求为主导，而是以加大土地供应、满足居住需求的住房政策导向正在形成。

二、全力拼年底！新盘扎堆入市，供应量激增，多个城市创历史新高。一二三四线楼市史无前例地在年底集中推盘加快，主要在于争取现金流早点回款，为“过冬”做准备。

三、市场分化、冷热不均越来越明显。城市与城市之间、片区与片区之间、新房和二手房之间、楼盘和楼盘之间，有摇号排队抢房的，也有门可罗雀无人问津的，更有开盘秒光热销的，也有开盘去化不足1%滞销的，可说是“涨的按不住，跌的止不住”，分化加剧，适者生存。

四、线上线下互动促销，掀起打折潮。各地直降暗降五花八门，比如限量一口价、特惠房源、购房优惠、物业费抵扣、车位优惠……促销措施让人应接不暇。有人说是抄底或捡漏的好时机，也有人说在这是房企坚持不下去的表现还会继续跌，出手或等待全在你自已，毕竟楼市的未来不是涨就是跌，只有时间告诉你答案。

最后，学区房、地铁房、资源房以及占据地段、稀缺资源优势的老房子应远值得你关注与购买！

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